| 全省建设执业资格注册管理工作会议 经验交流材料之四 |
| 依法规范房地产市场秩序 严格落实执业资格注册制度 |
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淄博市房产管理局 一、加强领导，提高认识 随着我国市场经济的不断完善和迅速发展，作为我市房产主管部门，必须强化对房产市场的领导，认真学习领会上级文件精神和国家出台的一系列政策，依法规范房地产市场秩序，认清形势，提高认识，熟悉业务，依法行政，使房地产市场健康稳步的向前发展。 （一）实行网络管理，建立信用档案制度。我市的房地产评估企业，房地产中介机构，已全部实行网上管理，企业和注册人员网上公布，充分接受社会各界的监督，并把群众评议和投诉以及信息反馈结合起来，作为年底考核验收的重要依据。房地产评估师和房地产经纪人是从事房地产业的合法代理人，因此，对于他们的管理不能有丝毫的松懈，定期参加全省组织的再教育，组织他们参观学习。通过学习各地市的先进经验，对于从事房地产业者把握市场脉搏，推动我市的房地产业的发展具有十分重要的意义。 （二）认真组织全国房地产估价师、房地产经纪人职业资格考试，确保房地产经纪事业后备力量的储蓄。近年来，我市房地产经纪事业日趋活跃，广大从业人员踊跃报名。为了确保后备人才的质量，我们认真组织严格审查，按照上级要求和考试大纲规定的标准严把准入关，对学历及从事房地产业的时间进行严格的核准，从各公司到各区县房地产管理部门层层把关进行考试前资格审查，与省厅密切协作进行考前培训工作。2002年我市报考房地产估价师241人，报考经纪人337人，2003年有213人报考估价师，423人报考房地产经纪人。每期都分别组织了考前培训工作，收到了明显的效果。 （三）认真贯彻执行国家、省关于房地产估价师、房地产经纪人执业资格注册的规定，及时组织执业师初始注册、变更注册、继续注册，严格按照规定操作。对于估价师、经纪人经考试合格的人员一律在网上公布，对于注册人员严格把关，没有脱钩的人员，未经人才交流中心人事代管的人员不予注册，确保房地产业市场的正常运作。目前，我市注册房地产估价师69人，注册房地产经纪人92人。 二、积极组织继续教育培训工作，把握市场脉搏 我们按省建设厅注册中心的要求，积极组织注册房地产估价师参加继续教育培训，通过培训使这支队伍能够紧跟形势发展的需要，把握市场脉搏，认真遵守国家的法律、法规，依法经营，照章纳税，提高市场竞争意识和抗风险的能力，克服无序竞争和暗箱操作等不良行为，增强透明度。 三、今后打算 房地产市场是拉动地方经济发展的支柱性的产业。今后我们要按照国家政策和省建设执业资格管理的规定，在上级业务部门的指导下，积极开展工作，规范管理，使房地产市场管理朝着健康有序的方向发展，使我市的管理工作上一个新的台阶。 |